1 Sobrado com 3 Quartos à Venda em Vila Guarani, Santo André, SP

🏡 Sobrado Aconchegante e Bem Localizado – Conforto e Praticidade ao Seu Alcance! 🌿 Se você busca um lar tranquilo, arborizado e com ótima infraestrutura, este sobrado é a escolha perfeita! Localizado em um bairro calmo e bem estruturado, você estará perto de tudo o que precisa: escolas, supermercados, Shopping Atrium e apenas 12 minutos de carro do Centro de Santo André. Além disso, tem fácil acesso ao Rodoanel e à Avenida dos Estados, com várias linhas de transporte público à disposição. 🚗🌳 Características do Imóvel: • Cômodos espaçosos e aconchegantes, oferecendo um lar perfeito para sua família. • Sala ampla com sofás de 2 e 3 lugares, piso em madeira e janela grande, proporcionando um ambiente iluminado e acolhedor. 🛋️💡 • Cozinha excelente, com mesa para 6 cadeiras, buffet com 4 portas e 4 gavetas e armários planejados, garantindo praticidade no seu dia a dia. Pia em pedra e gabinete completam o ambiente, perfeito para quem ama cozinhar! 🍽️👩‍🍳 • Lavanderia com boa ventilação e quintal iluminado, ideal para relaxar e aproveitar o tempo livre. O quintal conta com cobertura de vidro e churrasqueira, perfeito para reunir a família e amigos. 🧺🌞🍖 • Corredor lateral e depósito para botijão de gás, oferecendo mais praticidade e segurança para o seu dia a dia. 🛠️🔒 Andar Superior: • Suíte espaçosa, com guarda-roupas, cama, piso em taco e um banheiro privativo com box em vidro, garantindo conforto e privacidade. 🛏️🚿 • Dois quartos amplos, com piso em taco, camas e guarda-roupas, oferecendo muito espaço para toda a família. Além disso, um banheiro grande atende aos dois dormitórios, proporcionando funcionalidade e praticidade. 🛋️🛁 Extras do Imóvel: • Garagem coberta com espaço para dois carros, garantindo segurança e comodidade. 🚗🔐 • Documentação regularizada e sem débitos, pronta para financiamento – o que torna esse imóvel ainda mais acessível! 💰🏠 Localização Privilegiada: Este sobrado está em uma localização estratégica, oferecendo conforto e praticidade em todos os aspectos. Com fácil acesso ao centro de Santo André, áreas comerciais, e serviços essenciais, você estará perto de tudo o que sua família precisa, sem abrir mão da tranquilidade e do contato com a natureza. 🌿🌇 Não perca a chance de conhecer este lar incrível! Com muito espaço, boa ventilação e uma localização que oferece qualidade de vida, este sobrado é o lugar ideal para você e sua família. Agende já sua visita e venha se encantar! 📅🔍