2 Sobrados à Venda em Parque Novo Oratorio, Santo André, SP

🏡 Sobrado Amplo e Sofisticado com 4 Dormitórios, Suíte com Sacada, Espaço Gourmet e 4 Vagas no Parque Novo Oratório! ✨ Procurando um lar espaçoso e sofisticado? Este sobrado de 239,46m² de área construída é tudo o que você precisa para viver com conforto, elegância e praticidade! 🏠 Detalhes que encantam: • 4 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada e armários planejados 🛏️ • Acabamento impecável: teto rebaixado em gesso, espelhos e iluminação embutida 💡 • 2 dormitórios com ar-condicionado instalado, garantindo conforto em todas as estações 🌬️ • Sala de estar aconchegante e sala de jantar com acabamento sofisticado 🍽️ • Cozinha planejada super prática e elegante, com armários de excelente qualidade 🍳 • Banheiro social com armários e box de vidro, trazendo funcionalidade e estilo 🚿 • Para quem adora receber amigos e familiares, a área gourmet é um verdadeiro destaque! 😍 • Churrasqueira com espaço para grandes celebrações 🍖🎉 • Depósito para maior praticidade e organização 🧰 O imóvel ainda conta com uma área de serviço fechada e acesso lateral independente, trazendo mais funcionalidade para seu dia a dia. 🧺 Na garagem, você tem 4 vagas (sendo 2 cobertas e 2 descobertas), com portão automático, oferecendo segurança e conveniência. 🚗🔒 Localização perfeita! O Parque Novo Oratório é uma região tranquila e predominantemente residencial, ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente familiar. 🌳🏡 A região conta com comércio local (supermercados, lojas, bancos e clínica veterinária) e fácil acesso a principais vias como a Rua América do Sul, Rua Himaláia e Rua Batávia, além de transporte público eficiente via o terminal de ônibus do Parque Capuava 🚇. O bairro oferece excelente infraestrutura: • Educação: Colégio Pentágono, Colégio El Shadai e EE Papa João Paulo I 🎓 • Lazer: Parque Municipal Cidade dos Meninos, com lago de carpas, quadras esportivas e campo de futebol ⚽🏃‍♀️ • Saúde: Hospital da Mulher de Santo André e Centro de Saúde Escola Capuava 🏥 • Academias: Cavanha Gym, Millan Academia e Cidade dos Meninos para quem ama se exercitar 💪 • Gastronomia de qualidade também não falta, com opções como o Restaurante Tia Anastácia, Recanto do Espeto, Pizzaria Basiléia e a charmosa Nova Rio Paiva Padaria para aquele café especial ☕🍕 Este sobrado é a opção perfeita para quem busca o equilíbrio entre conforto, sofisticação e praticidade. Venha conhecer e se apaixonar por esse lar dos sonhos! 🏡💖 Agende sua visita agora mesmo! 📅🔍

🏡 Excelente Sobrado à Venda em Santo André! 🌟 • Área Construída: 196m² • Terreno: 152,50m² (5,00 x 30,50) • Dormitórios: 2, sendo 1 suíte com closet e armários 🌙 • Banheiros: 3 (incluindo 1 lavabo e 1 com banheira de hidromassagem 🛁) • Sala: Ampla, com dois ambientes e teto rebaixado de gesso 💡 • Cozinha: Planejada, perfeita para o seu dia a dia 🍳 • Sacada: Para aproveitar a vista e o clima 🏙️ • Entrada Lateral: Maior privacidade e acesso fácil 🚪 • Edícula nos Fundos: Com churrasqueira 🍖, forno de pizza 🍕, 1 dormitório superior e lavanderia ampla com banheiro 🚿 • Garagem: 2 vagas cobertas 🚗🚗 • Sistema de Gás Encanado 🔥 📍 Localização Privilegiada: ✔️ Próximo ao Hospital da Mulher ✔️ Acesso fácil a farmácias, Tecnolab, Mercado São Judas, lojas e academia 🏋️‍♂️ Este sobrado oferece conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos melhores bairros de Santo André! 🌟 Não perca essa oportunidade de viver em um lar perfeito para sua família! 🔑 Agende sua visita e venha conferir! 🔍 📞