2 Salas/Conjuntos à Venda até R$ 5 milhões em Santo Antônio, São Caetano do Sul, SP

Imagine um espaço onde seu negócio pode florescer com todo o conforto e modernidade que você sempre sonhou. Este prédio comercial de alto padrão é perfeito para clínicas médicas, laboratórios, academias, call centers, e muitos outros tipos de empreendimentos. Se você é um empreendedor ou investidor à procura do local ideal para expandir seus negócios, este é o imóvel que você estava esperando. Destaques do Imóvel: Terreno: 441 m² Área Útil Construída: 942 m² Pavimentos: 4 (térreo com pé direito de 8 metros, 1º mezanino, 2º e 3º andares + terraço externo) Banheiros: 10 (3 suítes com banheiras) Acabamento: Revestimento em granito no térreo e mezanino Iluminação Natural: Grandes áreas envidraçadas para luz natural Estacionamento: Garagem subterrânea para 18 veículos, garagem externa para 2 veículos Versatilidade: Prédio com possibilidade de lajes livres Infraestrutura Completa: Gerador: Diesel 40KVA Energia: Entrada trifásica Enel Climatização: 200 Mil BTU de ar condicionado instalado Segurança: Guarita de segurança 24 horas Localização Estratégica: Bairro de Alto Padrão: Localizado na microrregião de São Caetano do Sul com maior renda per capita Proximidade com Serviços e Comércio: 1km do Hospital São Luiz e ParkShopping Multiplan São Caetano 500 metros da Av. Goiás (principal avenida da cidade) 500 metros do centro (bancos, restaurantes e comércio) 1km da estação de ônibus, trem e integração com Metrô linha verde 2km da Universidade de São Caetano do Sul (USCS) 2km dos hotéis Mercure e Ibis Visualize o Sucesso: Este imóvel oferece a infraestrutura perfeita para o crescimento e sucesso do seu negócio. Cada detalhe foi pensado para proporcionar funcionalidade e conforto, permitindo que você se concentre no que realmente importa: expandir seus negócios. Exclusividade: Localizado no bairro de maior renda per capita de São Caetano do Sul, este prédio comercial coloca seu empreendimento no coração de uma área próspera e bem-conectada. Oportunidade de Investimento: Com um valor de venda negociável e uma localização estratégica, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam um retorno seguro e potencial de valorização. Versatilidade de Uso: Seja para uma clínica médica, academia, laboratório, ou call center, este espaço se adapta às suas necessidades, proporcionando flexibilidade e praticidade para qualquer tipo de negócio.

Oportunidade Imperdível para Investidores e Empreendedores em São Caetano do Sul! 🚀 Apresentamos uma excelente sala comercial à venda em uma das localizações mais estratégicas de São Caetano do Sul! 🌆 Situada na Avenida Senador Roberto Simonsen, no coração de um dos bairros mais bem posicionados da região, este imóvel oferece tudo o que você precisa para impulsionar o seu negócio! 💼 Com 50,05 m² de área útil, a sala está em ótimas condições e pronta para receber sua empresa, seja para um escritório, consultório ou qualquer outro tipo de atividade comercial. 📈 O imóvel está no 8º andar, proporcionando uma vista privilegiada e um ambiente iluminado e arejado, perfeito para estimular a produtividade e a inovação. 💡 Destaques do imóvel: • 1 vaga no subsolo 🅿️, garantindo praticidade e segurança para você e seus clientes. • 2 lavabos 🛁, oferecendo maior conforto e conveniência. • Vista livre e privacidade, criando um ambiente tranquilo e agradável para trabalhar. 🌳 A localização é outro grande diferencial! Próxima à movimentada Avenida Goiás, a região é um verdadeiro polo comercial, com fácil acesso a serviços essenciais, transporte público e um ambiente em constante valorização. 💰💥 Para quem busca um investimento seguro, com alto potencial de valorização, essa é a oportunidade ideal! 🔑 Não perca a chance de garantir um imóvel que pode ser o ponto de partida para o sucesso do seu negócio. 🌟 Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita. Seu futuro brilha mais forte aqui! ✨ Invista no que é certo. Invista no seu sucesso! 🔍 📞