Terreno de 476m² no Ipiranga, São Paulo ✨ Ipiranga, São Paulo-SP

Excelente Oportunidade de Terreno Residencial à Venda no Ipiranga, SP! 🏡✨
Não perca esta chance única de adquirir um terreno bem localizado no bairro do Ipiranga, uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo. Ideal para quem busca realizar um empreendimento rentável 💼 ou construir a casa dos sonhos 🏠!

Características do Terreno:
Área Total: 476m² 📏
Dimensões: 8,20m x 58m – Um espaço amplo e bem distribuído, perfeito para diversos tipos de projetos 🛠️.
Área Construída: 270m² – O imóvel já conta com uma construção existente, o que pode ser aproveitado ou renovado, conforme a sua necessidade 🔨.
Localização Estratégica: 📍
O terreno está situado na Rua do Manifesto, com fácil acesso a algumas das principais vias da cidade, como Av. dos Estados, Nazaré, Ricardo Jafet e Presidente Tancredo Neves 🚗. A poucos minutos da Estação Sacomã do metrô 🚇, a localização oferece uma mobilidade excelente, conectando você rapidamente aos pontos chave da cidade.

Além disso, está próximo de grandes redes de supermercados como Atacadão 🛒 e Roldão 🏬, garantindo praticidade no seu dia a dia. A região ainda conta com comércio variado, transporte público eficiente, e o Sesc 🎭 para lazer e cultura.

Destaques da Região:
Museu do Ipiranga 🏛️, um importante ponto turístico e cultural, a poucos minutos de distância.
Acessibilidade e conveniência para o seu dia a dia, com tudo o que você precisa ao redor 🏙️.
Este terreno oferece infinitas possibilidades construtivas 🔑, seja para um projeto residencial moderno ou um empreendimento comercial, em uma localização estratégica que só cresce em valorização 📈.

Agende sua visita e aproveite esta oportunidade imperdível 📅 para investir em um dos bairros mais tradicionais e desejados de São Paulo. Entre em contato agora! 📞