Sobrado Comercial/Residencial na Vila Congonhas 🌟 Vila Congonhas, São Paulo-SP

🏠 Sobrado Comercial/Residencial no Campo Belo - Rua Dr. Silvino Canuto de Abreu!

Oportunidade Imperdível! Este sobrado versátil oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade, ideal para quem busca um imóvel tanto para residência quanto para comércio. Com uma localização excelente e amplos espaços, ele é a escolha perfeita para sua família ou seu negócio! 🌟

🏡 Características do Imóvel:

4 dormitórios no piso superior: espaço amplo e confortável para sua família, com armários embutidos em todos os quartos. 🛏️
Piso térreo com:
Sala de estar e sala de jantar: perfeitas para receber sua família e amigos com conforto e elegância. 🛋️🍽️
Jardim de inverno: um cantinho tranquilo para relaxar e renovar as energias 🌿
Sala de almoço: ideal para as refeições do dia a dia 🍳
Cozinha e lavanderia: práticas e bem planejadas para o seu dia a dia. 🍴🧺
Varanda na parte da frente e em um dos dormitórios: aproveite a luz natural e o ar fresco! ☀️
2 vagas de garagem cobertas: comodidade e segurança para seu carro 🚗🔒
🌍 Localização Privilegiada: O imóvel está localizado em uma das ruas mais tranquilas e acessíveis do Campo Belo, com proximidade a tudo o que você precisa:

Comércio variado: bares, restaurantes, padarias, supermercados e farmácias à sua porta! 🍞🍽️💊
A menos de 1 km da Rua Vieira de Morais, a principal via do bairro.
Fácil acesso às principais avenidas e vias da cidade: Corredor Norte e Sul, Avenida Washington Luís, Avenida Ibirapuera, Avenida Jornalista Roberto Marinho, Aeroporto de Congonhas, Avenida dos Bandeirantes, Rodovia dos Imigrantes e Marginal Pinheiros. 🌍🚗
Ideal para quem busca praticidade e um espaço que se adapta às suas necessidades, seja para morar ou para o seu comércio! 🌟

Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! 📞 Não perca essa oportunidade de viver ou investir no coração do Campo Belo!