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🏡 Apartamento Padrão na Vila Mariana - Conforto e Localização Privilegiada 🏡 Síntese do Imóvel: 📏 Área útil: 48m² 📍 Localização: Rua José Antônio Coelho, 45 🔝 Andar: 13º Características do Apartamento: 🛏️ 2 dormitórios com armários planejados (1 suíte) 🍳 Cozinha equipada com armários planejados 🧺 Área de serviço com armários planejados 🚿 2 banheiros modernos 🌅 Varanda com vista livre e sol da manhã 🚗 2 vagas de garagem 🛡️ Portaria 24h para sua segurança e tranquilidade Área de Lazer: 🍖 Churrasqueira para momentos de descontração 💪 Academia completa para cuidar da saúde 🏊‍♂️ Piscina para relaxar e se divertir 🎉 Salão de festas para celebrar com amigos e família Localização Privilegiada: 🚇 A apenas 5 minutos a pé do Metrô Paraíso 🚇 A 6 minutos a pé do Metrô Ana Rosa 🏥 850 metros do HCOR (12 minutos caminhando) 🏥 1,2 km do Hospital Santa Catarina 🛍️ 1 km do Shopping Pátio Paulista Descrição do Imóvel: Se você busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada em São Paulo, este é o apartamento ideal! Situado no 13º andar do Edifício na Rua José Antônio Coelho, 45, no coração da Vila Mariana, o imóvel oferece 48m² muito bem distribuídos. São 2 dormitórios com armários planejados (sendo 1 suíte), 2 banheiros e uma cozinha e área de serviço completas com armários planejados. A varanda com vista livre e sol da manhã é o local perfeito para relaxar e aproveitar a tranquilidade da região. 🌞 O condomínio conta com infraestrutura de lazer para toda a família, incluindo churrasqueira, academia, piscina e salão de festas. A portaria 24h oferece a segurança necessária para o seu dia a dia. Sua localização é um dos maiores atrativos: você estará a poucos minutos dos metrôs Paraíso e Ana Rosa, de hospitais renomados como o HCOR e o Hospital Santa Catarina, e também do Shopping Pátio Paulista. Tudo o que você precisa para viver com comodidade e facilidade está ao seu alcance. 🚇🏥🛍️ Não perca essa oportunidade de viver no coração da Vila Mariana! Agende sua visita e descubra o seu novo lar! 📞✨

🌟 Oportunidade Imperdível na Vila Mariana! 🌟 Você está prestes a conhecer o apartamento dos seus sonhos na região mais desejada de São Paulo, na Chácara Klabin, no coração da Vila Mariana! 🏡💫 Com 62 m² de área útil, este incrível imóvel conta com 2 vagas de garagem 🅿️, trazendo praticidade e segurança para você e sua família! 😍 Ao entrar, você será recebido por uma sala ampla e iluminada 💡, com ar condicionado ❄️ para manter o ambiente sempre confortável. A sala se integra perfeitamente à varanda com armários planejados, oferecendo um espaço versátil para relaxar e curtir! 🌿🌞 A cozinha é um charme à parte 🍳, com móveis planejados de alto padrão, trazendo funcionalidade e estilo para o seu dia a dia. O banheiro social é moderno e bem distribuído, ideal para atender seus convidados e sua família. 🚿✨ A suíte conta com um closet planejado 👗, que pode ser facilmente adaptado para o segundo dormitório, conforme sua necessidade! 🛏️ O Condomínio Ideal Klabin é um verdadeiro oásis de lazer e conforto! 🏊‍♂️🏀 Com piscinas (adulto e infantil) 🏊‍♀️, academia completa 🏋️‍♂️, quadra poliesportiva 🏐, e até mini mercado 🛒, você encontra tudo o que precisa para viver com praticidade e diversão! Para aqueles momentos especiais, o salão de festas gourmet 🍽️ é perfeito para reunir amigos e família, enquanto o salão de jogos 🎮 e a brinquedoteca 👶 garantem diversão para todas as idades. E para relaxar, o jardim bem cuidado traz tranquilidade e paz ao seu dia! 🌺🌳 Não deixe essa chance passar! Agende já sua visita e descubra o seu novo lar no bairro mais cobiçado de São Paulo! 📅✨ Vila Mariana + Chácara Klabin = O seu novo estilo de vida! 🏙️🌟

🏡 Casa Espetacular na Rua Professor Macedo Soares – Conforto e Praticidade Esperam por Você! ✨ Descubra o seu novo lar nesta ampla casa de 3 andares e 150m², localizada em uma região privilegiada, com fácil acesso a bares, restaurantes e tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida! 🍽️🌆 ✨ Detalhes do Imóvel: 1º Andar: Garagem coberta para até 3 carros 🚗🚗🚗, proporcionando muito mais comodidade para sua família. 2º Andar: Living independente para momentos de lazer 🛋️, cozinha totalmente equipada 🍳, lavabo para visitas, área de serviço e uma edícula funcional 🧺. 3º Andar: 3 dormitórios (sendo 1 suíte), perfeitos para descanso e privacidade 🛏️, além de um banheiro social para atender à sua família e convidados 🛁. 💡 Por que escolher essa casa? Espaço e Conforto em cada andar! Localização estratégica, com fácil acesso a opções de lazer e cultura. Um ambiente ideal para viver com sua família, com comodidade e tranquilidade. Aproveite esta excelente oportunidade! Agende sua visita e venha conferir de perto o seu novo lar! 🏠📞

🏡 Casa Encantadora de 100m² na Vila Mariana – Oportunidade Imperdível! ✨ Se você busca conforto e uma localização privilegiada, esta é a sua chance de viver em um dos bairros mais charmosos de São Paulo! 🌿🌸 Ao chegar, você será recebido por uma linda e frondosa Primavera florida, que traz todo o charme e acolhimento para este lar. Com 100m² de área útil, esta casa de dois andares na Rua Guimarães Passos, no coração da Vila Mariana, é um verdadeiro refúgio. A Bay Window do living é um dos grandes destaques, proporcionando luz natural e tornando o ambiente ainda mais aconchegante e repleto de personalidade. 🌞 ✨ Características do Imóvel: Amplo living integrado, perfeito para momentos de lazer e convivência. Sala de jantar que oferece um ambiente acolhedor para refeições em família. 🍽️ Dois dormitórios confortáveis e espaçosos para seu descanso. 🛏️ Closet para praticidade e organização. 👗 Mezanino com escritório, ideal para quem busca praticidade e conforto no trabalho ou estudo. 🖥️ Edícula nos fundos, oferecendo um espaço extra para você usar da forma que preferir. 🏡 🌆 Localização Estratégica: A casa está situada em uma rua tranquila e arborizada da Vila Mariana, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, está cercada por uma vibrante cena gastronômica, bares charmosos, cafés acolhedores, comércios locais e escolas renomadas. Tudo ao alcance de um passeio a pé! Além disso, você estará próximo a áreas verdes e com fácil acesso ao transporte público, com a Estação de Metrô Ana Rosa a poucos minutos de distância. 🚇 🌸 A Vila Mariana: Um Bairro com Alma A Rua Guimarães Passos é um verdadeiro refúgio em meio à agitação urbana. Suas calçadas de paralelepípedos e o charme das casas antigas, contrastando com os edifícios modernos, tornam este lugar único. Durante o dia, o verde das árvores centenárias cria um cenário perfeito para caminhadas tranquilas, enquanto à noite, a rua se transforma com seus restaurantes e praças iluminadas, criando uma atmosfera acolhedora. 🌙 Os moradores da Vila Mariana são uma comunidade eclética de artistas, estudantes e famílias que encontram no bairro o equilíbrio perfeito entre história, modernidade e conforto. Não perca essa oportunidade única de morar em um lugar que oferece tudo o que você precisa! Agende sua visita e venha se encantar por esta incrível propriedade na Vila Mariana. 📞🏠 Viva o melhor de São Paulo com todo o charme e praticidade que você merece! 🌟

✨ Oportunidade Imperdível: Moderno Apartamento no Condomínio Kasa Klabin! ✨ Apresentamos um apartamento de 65m² no 3º andar do Condomínio Kasa Klabin, construído em 2020. Ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este imóvel é perfeito para quem deseja um lar contemporâneo e funcional. 🌟 Características do Imóvel: 1 quarto (com possibilidade de reverter para 2 dormitórios) 🛏️ 2 banheiros modernos 🚿 1 vaga de garagem indeterminada 🅿️ Cozinha integrada com espaço gourmet, ideal para receber amigos e família 🍽️ Sacada com vista ao ar livre, perfeita para relaxar 🌞 Área de serviço, móveis planejados, piso em porcelanato, gás encanado, infraestrutura para ar-condicionado e água quente para maior conforto 💧 Com interfone e acabamento de alta qualidade, este apartamento oferece uma experiência de vida moderna e agradável. Infraestrutura do Condomínio Kasa Klabin: O Kasa Klabin é um condomínio completo que oferece tudo o que você precisa para uma vida prática e confortável: Academia equipada 💪 Piscinas adulto e infantil 🏊‍♂️ Área de lazer com salão de festas, churrasqueira e playground 🎉 Sala de jogos, brinquedoteca e até um coworking para você trabalhar de casa 👩‍💻 Pet-friendly, permitindo que seu amigo de quatro patas também aproveite a vida aqui 🐾 Elevadores (social e de serviço) 🛗 Acessibilidade para PCD, segurança 24h, portaria 24h e lavanderia 🧺 Jardim para momentos de relaxamento e tranquilidade 🌿 Kasa Klabin é um condomínio ideal para quem valoriza comodidade, segurança e um ambiente moderno e acolhedor. Localização Privilegiada: Este apartamento está situado em uma das melhores regiões de São Paulo, com fácil acesso a transporte público, comércio, restaurantes e serviços essenciais. Aproveite a conveniência de viver em um local estratégico, com tudo o que você precisa ao seu alcance! 🌍 Não perca essa chance de conquistar o lar dos seus sonhos! Agende sua visita e venha se apaixonar por este moderno apartamento no Condomínio Kasa Klabin! 🏡📞 Viva com estilo, conforto e praticidade – seu novo lar espera por você! 🌟

🌟 ENCANTADOR APARTAMENTO DE 65M² NA VILA PRUDENTE – SEU NOVO LAR TE ESPERA! 🌟 Localização Privilegiada: 📍 Av. Vila Ema, 1377 – Vila Prudente Apenas 200m da Estação Oratório, em frente ao Supermercado Extra – conveniência e praticidade ao seu alcance! 🏙️ Detalhes do Apartamento: 🏠 Área útil: 65m² 2 dormitórios, sendo 1 suíte 🛏️ Sala ampla com dois ambientes: sala de jantar e estar, proporcionando muito espaço para o seu conforto ✨ Cozinha com armários planejados, perfeita para suas receitas favoritas 🍳 2 banheiros, espaçosos e bem planejados 🚿 Varanda com possibilidade de instalação de churrasqueira, ideal para momentos especiais com amigos e família 🍖🍷 Área de serviço prática e funcional Vaga de garagem no subsolo, livre e determinada – mais comodidade para o seu dia a dia 🚗 Área de Lazer Completa: 🌊 Piscina Aquecida – para relaxar o ano inteiro 💪 Academia equipada para manter a forma 🎉 2 Salões de Festas – perfeitos para comemorações especiais 🍗 Churrasqueira para deliciosos encontros 🐾 Espaço Pet – seu pet também vai adorar! 👶 Playground e Brinquedoteca para a diversão da criançada 🎮 Sala de Jogos para momentos de descontração 🌳 Área Verde para relaxar e respirar ar puro 🔐 Portaria 24h, câmeras de segurança e mercadinho 24h, garantindo segurança e praticidade a qualquer hora do dia Viva com conforto, segurança e muita praticidade, em um imóvel que une o melhor da localização e da infraestrutura! Tudo isso ao seu alcance, com farmácias, bancos, escolas, padarias e comércios variados, próximos de sua casa. 🏡 🔑 Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o seu novo lar! Não perca esta oportunidade única! 💫

🚨 ÚLTIMAS UNIDADES DISPONÍVEIS – NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE! 🚨 Apartamentos prontos para morar de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem e varanda gourmet! 🏡✨ Com opções de 64m² e 67m², esses imóveis oferecem conforto, praticidade e estilo, em uma torre independente, com lazer completo e total segurança para você e sua família. 🔒🎉 Localização incrível: 📍 A apenas 300m da Estação Vila Prudente, conectando você às linhas lilás, azul e amarela, facilitando o acesso ao Centro de São Paulo e à Zona Sul. 🚇 Além disso, você estará próximo das principais vias como a Av. Paes de Barros, Av. Salim Farah Maluf e o Parque da Independência – uma localização estratégica para facilitar o seu dia a dia! 🌳 Lazer Completo para sua Família: Piscinas para relaxar e se divertir 🏊‍♂️ Espaço Gourmet para momentos especiais com amigos e família 🍽️ Churrasqueira com forno de pizza – perfeitas para aquele churrasco em casa 🍕🍖 Academia fitness para manter a saúde em dia 💪 Pet place para seu animal de estimação se divertir 🐾 E muito mais… tudo dentro do condomínio, pensado para oferecer qualidade de vida e comodidade no seu dia a dia! 🌟 Viva em um condomínio-clube no coração da cidade! Não perca a chance de garantir seu novo lar. Agende sua visita e aproveite!

🌟 VENHA CONHECER O SEU NOVO LAR NO EDIFÍCIO MAXMITRE! 🌟 Este incrível apartamento de 60m², localizado no 12º andar da prestigiada Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, é o que você sempre sonhou! 😍 Características do Imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte 🛏️ Cozinha em conceito aberto, equipada com móveis planejados, oferecendo funcionalidade e modernidade 🍳 Área gourmet com sacada envidraçada integrada à sala – o espaço perfeito para momentos de confraternização com amigos e familiares 🍷 Banheiro elegante com acabamentos sofisticados 🚿 Lavanderia prática e bem posicionada 🧺 Ar condicionado na sala e no quarto do casal, garantindo o clima perfeito o ano todo 🌬️ Fechadura eletrônica na porta principal para maior segurança e conveniência 🔐 1 vaga de garagem para sua comodidade 🚗 Lazer e Infraestrutura do Edifício MAXMITRE: Campo de futebol para a diversão dos esportistas ⚽ Áreas verdes, perfeitas para relaxar e passeios ao ar livre 🌳 Espaços para churrasco e redes para descanso, ideal para momentos de lazer e descontração 🍖🛋️ Academia para manter sua saúde em dia 💪 Playground e brinquedoteca para a diversão dos pequenos 🧸 Mercadinho para facilitar seu dia a dia 🛒 Salão de jogos e salão de festas para as suas celebrações 🎉 Piscina no último andar com vista panorâmica de 360 graus para o Parque Ecológico Vila Alpina, garantindo momentos incríveis e inesquecíveis 🌅 Localização Imbatível! Apenas 3 minutos do metrô Vila Prudente, com fácil acesso a comércios locais, padarias, mercados e muito mais. 🏙️ Além disso, você estará perto de atrativos como o Parque Ecológico Vila Alpina, CEU Vila Alpina, Loja Pirueta Doces e com a proximidade do monotrilho, você terá diversas opções de lazer e entretenimento ao seu alcance. 🛍️🌳 Não perca essa chance de viver com conforto, segurança e praticidade! Agende sua visita agora e venha conhecer este apartamento encantador no Edifício MAXMITRE! 🌟

🌟 EXCLUSIVO APARTAMENTO EM SÃO PAULO – O LUGAR PERFEITO PARA VOCÊ! 🌟 Este requintado apartamento de 82m² é a definição de conforto, sofisticação e praticidade. Localizado em uma das melhores regiões de São Paulo, ele é ideal para quem busca um imóvel com distribuição inteligente, garantindo arejamento e iluminação natural em todos os ambientes. 🌞 Destaques do Imóvel: 🏡 Living integrado à sala de jantar, com um maravilhoso canto alemão, perfeito para momentos de confraternização. O espaço é enriquecido com móveis planejados e iluminação em LED, criando uma atmosfera acolhedora e confortável para receber seus familiares e amigos. 💡✨ 🍽️ Cozinha moderna com armários planejados e equipada com cooktop, coifa, forno e máquina de lavar-louças, tudo o que você precisa para facilitar o seu dia a dia na cozinha. 🧺 Área de serviço ampla, com dispensa adicional para maior organização e praticidade. Comodidade e Conforto: 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com móveis planejados para maximizar o espaço e o conforto. 🚿 2 banheiros com acabamentos de qualidade, proporcionando funcionalidade e estilo. 🌅 Varanda com vista permanente, para você aproveitar momentos de tranquilidade e relaxamento. 🚗 1 vaga de garagem para a sua comodidade. Documentação em ordem, pronta para financiamento bancário e liberação de FGTS, facilitando a sua compra! 📑✅ Agende sua visita com um dos nossos especialistas e venha se surpreender com este apartamento único! Não perca a chance de morar no imóvel dos seus sonhos! 🌟

🌟 EXCELENTE SOBRADO À VENDA NA VILA PRUDENTE – CONHEÇA O LAR DOS SEUS SONHOS! 🌟 Este sobrado incrível de 192m² de área útil é a combinação perfeita de espaço, conforto e localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. 🏡✨ Características do Imóvel: 3 Dormitórios, todos suítes, com destaque para 1 suíte com banheira, proporcionando momentos de relaxamento e privacidade para o seu descanso 🛀 Lavabo no andar social, garantindo mais comodidade e praticidade para seus visitantes 🚻 Sala ampla com piso laminado, criando um ambiente moderno, elegante e acolhedor para a convivência com a família e amigos 🌿 Cozinha espaçosa, perfeita para quem adora preparar suas refeições com muito espaço 🍳 2 vagas de garagem para maior comodidade 🚗 Quintal privativo, ideal para lazer, jardinagem ou até para momentos de descontração ao ar livre 🌳 Edícula nos fundos, que oferece diversas possibilidades, como área de lazer, escritório ou até um dormitório extra para hóspedes 🏠 Acabamento e Design: Corredor com piso laminado, proporcionando continuidade e harmonia no acabamento, criando uma sensação de amplitude e elegância 🏡 Localização Privilegiada: Fácil acesso ao metrô Vila Prudente, garantindo praticidade para quem utiliza transporte público 🚇 Próximo a escolas, supermercados, comércios, padarias e hospital, oferecendo toda a comodidade que você e sua família precisam no dia a dia 🏪 Com 192m² de área útil, este sobrado é ideal para quem busca amplo espaço, conforto e excelente localização, tudo ao seu alcance. 🌟 Agende sua visita e venha conhecer este sobrado incrível! Não perca a oportunidade de morar em um imóvel que une praticidade, conforto e qualidade de vida!

🌟 APARTAMENTO IMPERDÍVEL NA VILA PRUDENTE – LUXO, CONFORTO E LAZER COMPLETO! 🌟 Localização Privilegiada: Este amplo apartamento de 105m² está situado a apenas 100 metros do metrô Oratório, em um dos bairros mais desejados da Zona Leste de São Paulo, a Vila Prudente. 🌆 Com fácil acesso a várias linhas de transporte público e a toda a infraestrutura da região, você terá conveniência e praticidade ao seu alcance! Destaques do Imóvel: Varanda Gourmet com churrasqueira a carvão, perfeita para reunir amigos e familiares e desfrutar de momentos especiais com uma vista panorâmica incrível. 🍖🌅 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com ambientes aconchegantes e bem distribuídos, criando um lar perfeito para sua família. 🛏️ 2 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para seu veículo. 🚗 Ambientes amplos, com ótimo aproveitamento de espaço, perfeitos para criar memórias duradouras e viver com conforto. Lazer e Infraestrutura do Condomínio Clube: Academia moderna e spa para momentos de relaxamento e bem-estar. 🏋️‍♀️💆‍♀️ Salão de jogos para a diversão de toda a família. 🎮 Piscina com troca de calor, perfeita para se refrescar e relaxar. 🏊‍♂️ Quadra poliesportiva para quem adora praticar esportes e manter-se ativo. ⚽ 3 Salões de festas espaçosos, com churrasqueira e forno de pizza a lenha, ideais para comemorar ocasiões especiais com amigos e familiares. 🎉🍕 Espaço pet para o seu animal de estimação se divertir com segurança. 🐾 Pista de caminhada rodeada por natureza, oferecendo um ambiente seguro e tranquilo para relaxar e caminhar ao ar livre. 🌳👟 Vantagens de Viver na Vila Prudente: Acessibilidade: Fácil acesso a diversas regiões da cidade, com duas linhas de metrô (Linha 2-Verde e Linha 15-Prata) e várias linhas de ônibus. Infraestrutura: O bairro conta com escolas, hospitais, supermercados, bancos e uma variedade de serviços, oferecendo total conveniência para o seu dia a dia. Áreas de lazer e verde: Próximo ao Parque Ecológico Professora Lydia Natalizio Diogo, um ótimo espaço para relaxamento e atividades ao ar livre. 🌳 Comércio variado: A proximidade com o Shopping Mooca oferece diversas opções de lojas, restaurantes e entretenimento. 🛍️ Custo de vida acessível: Comparado a outras regiões de São Paulo, a Vila Prudente oferece um custo de vida mais acessível, sem abrir mão da qualidade. Comunidade acolhedora: A Vila Prudente possui uma comunidade ativa e amigável, com um clima de vizinhança que torna o bairro ainda mais especial. História e cultura: Um bairro com história rica e uma cultura vibrante, refletindo toda a diversidade de São Paulo. 🎨 Este apartamento é o lugar perfeito para quem busca conforto, sofisticação e uma vida com qualidade, além de estar bem localizado e com lazer completo. Não perca essa oportunidade única! 📞 Agende sua visita e venha se encantar com esse imóvel incrível na Vila Prudente! 🌟

🏠 Casa Assobradada à Venda - Vila Graciosa / Vila Santa Clara 🌳 📍 Localização Privilegiada: Rua Irmã Amélia, próxima à Av. Vila Ema. 💰 Valor de Investimento: R$ 950.000,00 🔥 Oportunidade Imperdível! Com 211m² de área construída, esta casa assobradada foi totalmente reformada com muito bom gosto e acabamentos de alta qualidade, oferecendo conforto e praticidade em cada ambiente. Ideal para quem busca estilo, modernidade e aconchego! 😍 Detalhes do Imóvel: 🛋️ Térreo: Sala de Estar ampla e acolhedora, com acabamentos sofisticados. Sala de Jantar separada, perfeita para momentos especiais com família e amigos. 🍽️ Lavabo discreto e funcional. Cozinha espaçosa com armários planejados que maximizam o espaço e facilitam a organização. 🍳 Lavanderia fechada, ampla e bem ventilada. 🧺 Área Externa com entrada lateral e espaço aberto para personalizar do seu jeito. 🌿 🛏️ Andar Superior: 3 Suítes Privativas que oferecem conforto e privacidade para toda a família. Suíte Principal com sacada charmosa, perfeita para relaxar. 🌅 Extras Imperdíveis: 🌞 Terraço com grande potencial para se transformar em uma incrível área gourmet. 🚗 Garagem com portão automático e vaga coberta para 2 carros. Destaque: Esta casa é um verdadeiro espetáculo! Projetada com atenção aos detalhes, combina estilo, praticidade e modernidade em todos os ambientes. Não perca essa chance! 🏡✨ Entre em contato agora para agendar sua visita! 📲

🌟 EXCELENTE OPORTUNIDADE!!! VENHA CONFERIR! 🌟 🏡 Lindo Sobrado à Venda na Charmosa Vila Prudente 🌳 Terreno: 144m² | Área Construída: 200m² 🔑 O imóvel dos seus sonhos está aqui! Ideal para quem busca conforto, praticidade e boa localização. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sua família terá todo o espaço que precisa para viver com qualidade e bem-estar! ✨ Destaques do Imóvel: 🛋️ Ambientes Amplos e Bem Ventilados: Sala de Estar aconchegante para momentos de lazer. Sala de Jantar separada, perfeita para refeições em família e encontros com amigos. 🍽️ Quintal com churrasqueira, ideal para aquele churrasco em família ou com os amigos. 🍖 Localização Imbatível! 📍 🚇 Apenas 1,3 Km do Metrô Vila Prudente – 15 min a pé! 📍 Pertinho da Av. Paes de Barros, com uma vasta oferta de comércios, restaurantes e opções de lazer. Imagina ter tudo isso a poucos passos de casa? 🛍️🍴 Comodidade e Segurança: 🚗 3 Vagas de Garagem para sua família e visitas com toda a segurança e conforto. 🛏️ Quarto com Banheiro na garagem – perfeito para um escritório ou quarto de hóspedes. Não Perca Essa Oportunidade! 💥 Essa é a chance de viver em uma das melhores regiões de São Paulo, com tudo o que você e sua família precisam ao seu alcance. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer este sobrado incrível! 🏡🔑 Entre em contato conosco e descubra como realizar o seu sonho de morar na Vila Prudente. Sua nova vida te espera aqui! 💖

🌟 Apartamento de Alto Padrão à Venda - Condomínio Club Station Vila Prudente 🌟 📍 Localização Privilegiada: Apenas 400 metros do Metrô Vila Prudente – conveniência e mobilidade ao seu alcance! 🚇 Bem-vindo ao Club Station Vila Prudente, um empreendimento de luxo que redefine o conceito de qualidade de vida em São Paulo. Criado pela renomada construtora Diálogo, este condomínio, lançado em 2023, oferece um estilo de vida moderno, sofisticado e repleto de conforto. Características do Condomínio: 🏡 Infraestrutura completa para sua comodidade e lazer: 🚲 Bicicletário 🧸 Brinquedoteca para os pequenos 🍕 Churrasqueira e Forno de Pizza para momentos deliciosos 🏖️ Deck Molhado e Solarium para relaxamento 🧘‍♀️ Espaço Descanso, Sauna e Espaço Gourmet 💪 Academia Fitness 🐾 Pet Place para seu pet 🏊‍♂️ Piscina Adulto e Infantil 🎮 Salão de Jogos e Playground 🏐 Quadra Recreativa e Salão de Festas 🛡️ Portaria 24 Horas para sua segurança Detalhes do Apartamento: Área útil: 92m² de conforto e praticidade 3 Dormitórios (1 suíte) para garantir o seu bem-estar Sala 2 Ambientes, perfeita para receber e relaxar Varanda com Churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternizações Cozinha e Área de Serviço amplas e funcionais 2 Banheiros modernos e bem distribuídos 2 Vagas de Garagem para sua comodidade Este apartamento em andar alto oferece uma vista deslumbrante da cidade, proporcionando tranquilidade e momentos de contemplação. E o melhor: no contra-piso, permitindo que você personalize o imóvel de acordo com o seu estilo e necessidades. ✨ Por que escolher o Condomínio Club Station Vila Prudente? Qualidade de vida e lazer no seu dia a dia. Fácil acesso ao transporte público e tudo o que a região tem a oferecer, como comércios, restaurantes e opções de lazer. Segurança, conforto e praticidade para você e sua família. 🌟 Não perca essa oportunidade única de viver em um dos melhores condomínios da região! Entre em contato conosco agora mesmo e agende sua visita. Venha descobrir o melhor de São Paulo no Condomínio Club Station Vila Prudente! 🌆✨

🏡 Casa à Venda na Vila Alpina – Oportunidade Imperdível! 🌟 Área Construída: 96m² | Área do Terreno: 101m² ✨ 3 Dormitórios (1 Suíte) | Ampla Sala | Cozinha Espaçosa | Lavanderia Coberta | 2 Vagas de Garagem Essa casa charmosa é o lar ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica na Vila Alpina, um dos bairros mais aconchegantes da Zona Leste de São Paulo. Com ambientes bem distribuídos, você encontrará tudo o que precisa para viver bem e com qualidade. Características do Imóvel: 3 Dormitórios, sendo 1 suíte com toda a privacidade e conforto 🛏️ Sala ampla, com excelente ventilação e espaço para toda a família e amigos 🛋️ Cozinha espaçosa, perfeita para planejar e organizar seus armários e utensílios 🍽️ Lavanderia coberta, um espaço funcional e prático para suas tarefas do dia a dia 🧺 Área externa com potencial para criar um ambiente de lazer, como uma churrasqueira ou jardim 🍖🌿 2 vagas de garagem com portão automático, garantindo comodidade e segurança 🚗 Localização Estratégica na Vila Alpina: A Vila Alpina é um bairro tradicional e encantador, inserido no distrito de Vila Prudente, conhecido por oferecer tranquilidade, segurança e uma excelente infraestrutura. Com fácil acesso a diversas comodidades, você estará perto de tudo o que precisa para facilitar o seu dia a dia. Comodidades e Serviços Próximos: 🛒 Supermercados: Carrefour Express, Joanim, JM, Chibana. 🍞 Padarias: Nova Maria Amália, Maria Lisboa, A Praça, Cepam. 🍽️ Diversos Restaurantes, Pizzarias e fast food. 💳 Agências Bancárias: Banco do Brasil, Itaú, Bradesco, Caixa Econômica. 💪 Academias: Villa Vip, Smart Fit, Natlan. 📚 Ótimas escolas, públicas e particulares, além de creches de qualidade. Acesso Rápido ao Transporte Público: 🚇 Metrô Vila Prudente, Metrô Tamanduateí e Metrô Tatuapé próximos, facilitando a mobilidade. 🚌 Linhas de ônibus que conectam a região ao ABC, Centro da cidade, Mooca e outros bairros. 🚗 Facilidade de acesso às principais vias e rodovias da cidade: Avenida do Estado, Salim Farah Maluh, Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, e Rua Costa Barros. Por que escolher a Vila Alpina? A Vila Alpina oferece uma qualidade de vida única, com a tranquilidade de suas ruas e a proximidade de tudo o que você precisa no seu dia a dia. A localização estratégica garante facilidade de acesso a transportes, comércio e serviços essenciais, tornando o bairro uma opção de praticidade e conforto para quem deseja morar bem. Agende Sua Visita! Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel incrível na Vila Alpina. Agende sua visita agora mesmo e venha ver pessoalmente tudo o que esta casa tem a oferecer para você e sua família! 🏡✨

🌟 Encontre Seu Lar dos Sonhos na Vila Alpina! 🌟 Sua busca pelo imóvel perfeito chegou ao fim! Não perca a chance de viver com conforto, estilo e praticidade na Vila Alpina, um dos bairros mais encantadores de São Paulo. Esta casa incrível está à venda por um preço imperdível e pronta para ser o seu novo lar! Características do Imóvel: 10 Cômodos: Espaço de sobra para acomodar sua família com conforto e funcionalidade. Cozinha Ampla: Para quem adora cozinhar e receber amigos e familiares com pratos deliciosos! 🍽️ Quintal com Churrasqueira: O local ideal para momentos de lazer, churrascos e celebrações ao ar livre! 🍖 Edícula Multifuncional: Use como escritório, quarto de hóspedes, ou até como um espaço de lazer extra! 🏠 Lavanderia Separada: Praticidade para o seu dia a dia. 🧺 Garagem para 5 Carros: 3 vagas cobertas e 2 descobertas, garantindo que você nunca fique sem espaço para seus veículos ou os de seus convidados. 🚗 Localização Privilegiada: 📍 Rua Iguará, travessa da Avenida Costa Barros, bem pertinho do Largo da Vila Alpina, oferecendo o melhor dos dois mundos: um bairro tranquilo e residencial, mas com fácil acesso a tudo o que você precisa. A localização é estratégica e conveniente, com escolas, praças, transporte público e hospitais ao seu alcance. Vantagens de Morar na Vila Alpina: 🌳 Ambiente Calmo e Familiar: Rua tranquila, ideal para quem busca qualidade de vida. 🏥 Acesso a serviços essenciais: Próximo a hospitais, escolas e comércio variado. 🚌 Transporte Público: Fácil acesso a diversas linhas de ônibus e principais vias da cidade. 🌟 Não Deixe Essa Oportunidade Escapar! 🌟 Esta casa é o lar perfeito para você e sua família. Com espaços amplos, versatilidade e uma localização excelente, ela está pronta para receber novas memórias! Agende sua visita e venha conhecer de perto o que este imóvel tem a oferecer. Não perca tempo, seu novo lar está esperando por você! 🏡✨

🌟 Seu Refúgio Perfeito na Mooca – Apartamento de 3 Quartos no Condomínio Residencial Villa Borghese 🌟 🏡 Características do Imóvel: Área Útil: 61,41m² Andar: 4º andar – Vista tranquila e iluminada. Quartos: 3 espaçosos, perfeitos para o conforto de toda a família. Banheiros: 2 bem distribuídos e funcionais. Sala de Estar: Ampla e aconchegante, conectada à sala de jantar, ideal para receber amigos e familiares. Cozinha: Espaçosa e prática, com área integrada à sacada, permitindo que você desfrute de uma vista agradável enquanto prepara suas refeições. Sacada Privativa: Perfeita para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. 🔑 Destaques do Condomínio Villa Borghese: O Condomínio Residencial Villa Borghese oferece a combinação ideal entre conforto e lazer, proporcionando um estilo de vida tranquilo e prático. Com uma infraestrutura completa, você terá acesso a: Academia Bem Equiparada – Para manter sua saúde em dia. Piscinas Adulto e Infantil – Perfeitas para os dias ensolarados. Área de Churrasco – Ideal para confraternizações com amigos e familiares. Jardim Bem Cuidado – Um espaço agradável para momentos de relaxamento. Segurança 24 Horas – Com portaria e zelador disponíveis para garantir seu bem-estar e tranquilidade. 💰 Investimento Inteligente: Com um valor de R$ 8.793/m² e um condomínio acessível de R$ 929, este apartamento é a oportunidade que você esperava para investir em qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade. Não perca a chance de fazer deste apartamento o seu novo lar! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que ele tem a oferecer. 🔑 Venha viver com conforto, segurança e qualidade no Villa Borghese!

🌟 Viva o Luxo e a Sofisticação no Coração dos Jardins! 🌟 🏙️ Localização Premium: No bairro mais nobre de São Paulo, os Jardins, este flat totalmente decorado oferece a experiência urbana perfeita, com fácil acesso aos melhores restaurantes, boutiques de luxo, e centros comerciais exclusivos. Uma verdadeira joia da cidade, ideal para quem busca qualidade de vida e sofisticação. 💎 🔑 Características do Imóvel: Totalmente decorado, com móveis de alto padrão e acabamentos de primeira linha, garantindo um ambiente elegante e acolhedor. 🛋️ Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos, pronta para atender todas as suas necessidades culinárias. 🍳 Ar condicionado para conforto em todas as estações do ano, Wi-Fi de alta velocidade e TV a cabo, para momentos de lazer e produtividade. 📶📺 Serviços inclusos: Lavanderia, limpeza e manutenção, para sua total comodidade e praticidade. 🧺✨ 🚗 Vaga de garagem exclusiva, garantindo segurança e praticidade no seu dia a dia. Além disso, o edifício oferece áreas de lazer completas, como academia, piscina, sauna e salão de festas – tudo para proporcionar qualidade de vida e bem-estar. 🏋️‍♂️🏊‍♀️ 🔒 Segurança 24h com monitoramento por câmeras e portaria presencial, para garantir total tranquilidade e proteção para você e sua família. 🛡️ 🌍 Localização Estratégica: Com fácil acesso às principais vias da cidade, você estará a minutos de tudo o que São Paulo tem a oferecer, seja para lazer, trabalho ou compras. 🛍️🚗 💼 Ideal para Executivos, Profissionais e Investidores que buscam uma propriedade sofisticada com alto potencial de valorização e rentabilidade. 📈 ✨ Agende sua visita e venha conhecer o flat dos seus sonhos, onde o conforto e a elegância se encontram em uma localização exclusiva! 🗓️

🌟 Oportunidade Imperdível no Brooklin! Seu Novo Lar Espera por Você! 🌟 🏙️ Localização Privilegiada: Vivencie o melhor de São Paulo em um dos bairros mais cobiçados e valorizados da capital! Este encantador apartamento de 41m² está situado na Rua Professor José Leite e Oiticica, a poucos minutos do Shopping Morumbi e do Shopping Market Place, proporcionando acesso fácil a restaurantes renomados, escolas, áreas verdes e muito mais! 🌿🛍️ 🚗 Praticidade e Segurança: O imóvel conta com 1 vaga de estacionamento no subsolo, garantindo total comodidade e segurança no seu dia a dia. 🅿️🔐 🔑 Características do Imóvel: 41m² de espaço inteligente e funcional, com 1 dormitório e sacada generosa, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. 🏠 Disposição bem planejada dos cômodos, otimizando cada metro quadrado para garantir um ambiente acolhedor e funcional. 🛋️ Ideal para solteiros, casais ou investidores que buscam um imóvel com excelente potencial de valorização em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. 📈 🚇 Facilidade de Acesso: Com acesso rápido às principais avenidas da cidade e opções de transporte público nas proximidades, a mobilidade é um grande diferencial dessa localização. 🚉🛣️ 🔑 Oportunidade para Investidores: Em um dos bairros com alta demanda de locação, este apartamento também representa uma excelente oportunidade de negócio. 💼 ✨ Não perca a chance de adquirir este imóvel único, perfeito para quem busca viver com conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos melhores bairros de São Paulo! Agende já sua visita e descubra todo o potencial deste excelente apartamento! 🗓️🏡

🌟 Viva com Sofisticação no Brooklin – O Imóvel dos Seus Sonhos Espera por Você! 🌟 🏙️ Localização Privilegiada: Situado na Rua Álvaro Rodrigues, no coração do Brooklin, um dos bairros mais cobiçados de São Paulo, este apartamento residencial oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Av. Morumbi e Roque Petroni Junior, além de estar próximo aos renomados Shoppings Morumbi e Market Place. Uma verdadeira experiência de vida exclusiva e sofisticada! 🛍️🚗 🔑 Características do Imóvel: 67,84m² de área útil distribuídos de forma inteligente, com 1 quarto espaçoso, 2 banheiros e 1 lavabo, oferecendo conforto e praticidade para você e sua família. 🛏️🚿 Vista panorâmica incrível de São Paulo, situada acima do 10º andar, proporcionando um refúgio tranquilo e silencioso, longe da agitação da cidade. 🌆✨ Ambiente moderno e funcional, pronto para receber sua decoração e transformar este apartamento no lar dos seus sonhos. 🏠 💎 Infraestrutura Completa e Lazer de Primeira: Piscina 🏊‍♂️, jardim 🌿, Pet Place 🐾 e sala de jogos 🕹️ para você e sua família aproveitarem momentos de lazer. Espaço gourmet 🍽️, salão de festas 🎉 e academia 🏋️‍♂️ para sua comodidade e bem-estar. Lavanderia coletiva, garantindo mais praticidade no seu dia a dia. 🧺 🚗 Vaga de Garagem com total segurança e conveniência, para garantir conforto no seu dia a dia. 🅿️🔒 🌍 Qualidade de Vida no Brooklin: Este apartamento está em uma localização estratégica, cercado pelo melhor que a região tem a oferecer, incluindo comércios, serviços e infraestrutura de transporte. Ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida no coração de São Paulo! 🌟 💼 Investimento com Potencial de Valorização: Não perca a chance de morar ou investir em um dos bairros mais desejados da cidade, com excelente potencial de valorização! 📈 ✨ Agende sua visita e venha se encantar com tudo o que este apartamento no Brooklin tem a oferecer. Um novo estilo de vida espera por você! 🗓️🏡